Administração de CondomíniosAntonio Paulo Ingrevallo2015-10-20T15:45:00+00:00
Nossa especialidade é assessorar síndicos na administração de condomínios, oferecendo um grande leque de serviços e toda a estrutura necessária para o bom desempenho de seu mandato.
Confira abaixo como podemos ajudar o seu condomínio:
- Seleção e recrutamento de funcionários;
- Apresentação dos candidatos selecionados ao Síndico, Subsíndico ou qualquer um dos membros do Conselho Consultivo para entrevista;
- Registro de admissões, demissões, bem como homologações junto aos Sindicatos ou Justiça do Trabalho;
- Elaboração de folha de pagamento e emissão dos respectivos holerites, férias, 13º salário, guias de INSS, FGTS, PIS, Contribuição Sindical e Assistencial, Rais, Cagede, cumprimento de todas as exigências da Legislação Trabalhista;
- Treinamento e Capacitação de Funcionários.
Emissão mensal das taxas de condomínio;
Elaboração da Previsão Orçamentária.
Pagamentos de todas as contas de responsabilidade do Condomínio, através da emissão dos cheques e coleta das assinaturas autorizadas do Condomínio.
Acompanhamento de conta bancária, aberta em nome do Condomínio, com investimentos em aplicações financeiras.
Apresentação da Previsão Orçamentária com sugestão para manter ou minimizar gastos;
Utilização de Manual Específico Para Orientação ao Síndico com dicas que auxiliam no processo administrativo, como: Relação Interpessoal entre Condôminos e Funcionários, obrigações e direitos dos Condôminos, Regulamentos, a função do Síndico, supervisão dos Funcionários, manutenção, segurança condominial (patrimonial e prevenção de acidentes );
Preparação e condução de assembléias, etc.;
Elaboração de Contratos para aquisição de serviços para o Condomínio;
Elaboração de campanhas para melhora da Qualidade de Vida para os Condôminos; Cumprimento de Normas e Procedimentos com base na Lei do Condomínio ( Lei 4.591/64 ? Lei 10.406, de 10 de Janeiro de 2.002 );
Vistoria dos itens de segurança; Orientação para todos os novos moradores com relação às Normas e Procedimentos do Condomínio, com base na Convenção e no Regulamento Interno.
Elaboração dos Editais de Convocação;
Comparecimento de um representante nas Assembléias Gerais;
Elaboração das respectivas Atas;
Registro e envio de cópia das Atas a todos os Condôminos.
Orientação ao Condomínio com relação às normas da Lei Condominial; Fornecimento do Regulamento Interno;
Orientação sobre as Leis Trabalhistas;
Representação do Condomínio nos Processos Trabalhistas com Assessoria Preventiva e Consultiva; Assessoria nas áreas do Direito Civil e Comercial;
Ingresso de Ações Judiciais, na Defesa e Negociação em assuntos jurídicos diversos.
Nossa especialidade é assessorar síndicos na administração de condomínios, oferecendo um grande leque de serviços e toda a estrutura necessária para o bom desempenho de seu mandato.